什么是房地产经纪人?

房地产经纪人(Real Estate Brokers)是经过培训的不动产专业人士,主要在买家和卖家之间扮演调停人的角色。从本质上来说,地产经纪人与房地产中介公司是不同的概念,后者主要负责实现房产出售。而房地产经纪人主动寻找买家和愿意出售房产的卖家,并确保双方达成协议。

虽然一些自由经纪人选择当地以外收益更高的地产项目,但房地产经纪人通常与本地的地产公会有联系。地产经纪人通常被理解为房地产中介公司的销售人员,并且主要工作是帮助在买家和卖家之间建立友好关系。然而,中介公司更专注于成功执行销售,而经纪人负责让卖家与中介公司签署合同。正因为此,地产经纪人往往不收取佣金,而是通过相关的代理服务费加以补偿。

在许多国家,成为房地产经纪人需要一定资质要求。通常需要一些正规学位培训和权威机构的认证。大多数司法管辖区都有一些明确法律规定确保经纪人能从提供的服务收到适当的报酬。

然而应明白,寻找匹配买家和卖家的人不一定必需是房地产经纪人。取决于具体环境,律师有时也可以做同样的事情并能收到与提供服务相关的报酬。此外,不打算通过房地产中介公司的买卖双方也可以采用这种方式实施交易。