投资房地产必须避免的九大误区

许多投资房产的人因为没有避免一些常见错误而导致资产投资失败。这篇文章归纳总结了其中九个常见误区,希望能给你带来启发。

  1. 采纳太多商业模式:参加研讨会或培训班的大多数学生都会出现这一问题。尽管学习不同的房地产投资策略很重要,但不应该同时采纳所有方式。没有重点很容易让自己迷失方向。刚开始时着重于一到两个商业模式(如地产租赁等),获得一定经验和能力后,再尝试不同的商业模式
  2. 没有退出策略:在投资购买前必须清楚适当的退出策略是什么,否则很容易损失钱财。
  3. 过度分析:即使考虑的再周全也不可能保证100%安全。许多资产投资者花费大量时间分析资料,但却没有留下时间做事情。
  4. 自己做所有事情:尽管需要节省时间,但也有必要请专业人员帮助你做某些工作。作为一名房地产投资者,也意味着你是生意人。因此在许多专业领域请代理人或中介帮助更有益。
  5. 工作马虎:这种情况在自己做事情或尝试省更多钱时最容易出现。房屋维修做的不好不仅带不来买家,还有可能丧失赚钱机会。
  6. 过于个性化:终于买下了一所漂亮房子,该做些什么呢?很多人花费太多钱让房子变得更个性化。这无疑会造成损失。
  7. 缺乏与其他投资者的联系:很多投资房地产的人认为自己什么都懂。但这种姿态是非常危险的。实际上,与其他投资者沟通可以学到更多知识和经验。
  8. 没有理想的团队:构建一个需要的团队很重要。如律师,承包商,屋顶工,水管工,房地产经纪人,抵押贷款经纪人等,应该在你需要时能打一个电话找到他们。
  9. 不自我评估:应该经常停下来总结经验,并对做的事情做评估。这可以让未来的工作做的更好。

如果能避免上述这些错误,你的房地产投资生意将会继续蓬勃发展。